「債」也受不了！別讓債務超重！卡債整合超重要!!

Apr 21 Wed 2021 03:23
東海西屯-國聚之赫(第14頁)

中科的租金行情在雲世紀大量2房釋出後，租金都已經下滑了，之幸2房裝潢+平車我聽到最低只租2萬，最高2.6萬含管，其實也就是算租2.3萬，寬限期沒聽過5年的，一般大約是前2年可以只繳息，但千萬不要忽略本+息的金額，若貸款20年貸750萬，到時候一個月本息可能要捉3.5萬~4萬，別以為利率永遠都在1.5%，若成本在930萬上下，長期收租還算勉強可行，但之悅平均總價成本都破千了，再裝潢，不租到2.8萬真的也不划算，但中科2房租到2.8萬應該短時間接受度非常低，因為中科近幾年太多小坪數成屋完工了，3期之赫算是國聚學壞的開始，也學利潤導向的建商收預約順位，聽說目前有排到4、5順位，但並不是完銷，完銷是指全部簽約完成沒有空屋才叫真的完銷

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